购房权益保护

  本报讯(华商晨报记者 赵威)“房产证迟迟拿不到手,房子住进去了心里也不舒坦。”

  昨日,沈阳市民张强(化名)站在铁西区惠盛苑小区门口,手里拿着一份商品房买卖合同越看越窝火。

  市民投诉:买房后迟迟拿不到房产证

  张强介绍,2008年,他在铁西区惠盛苑小区购买一套商品房,开发商工作人员承诺入住一年之内可以办理房产证。

  让张强不解的是,拿到钥匙入住后,房产证却迟迟办不下来,“房产证办不下来,住到房子里心里不舒坦,成了一块心病”。

  张强称,他多次找到开发商问询,开发商工作人员并未给出办理房产证的具体时间表。

  张强透露,近期,他和邻居聊天时得知,近期,业主委员会已经就房产证办理难题向有关部门反映,业主们正等待回信。

  记者核实:开发商提供的要件不全

  昨日中午,记者来到铁西区惠盛苑小区,随机采访了10名业主,受访业主多在2008~2013年期间在惠盛苑小区购买了商品房,根据受访业主的介绍,入住后至今未拿到房产证。

  在园区入口处,记者注意到,一份纸质公告贴在信息提示板上,公告内容提示称,今年5月23日上午,业主委员会代表去铁西区有关部门催办房证,相关部门负责人表示,有关部门正在着手为居民办理房产证,现已进行房产测绘、初始登记,下一步将办理不动产证。

  昨日下午,记者从沈阳市不动产登记部门了解到,房屋建成后需要到不动产登记部门进行初始登记,办理初始登记后,购房业主可以办理房产证。

  据介绍,办理初始登记时,需要开发商到登记部门进行申请,申请的时候,需要提供土地使用证、规划证和竣工验收备案书,上述材料是办理房产证的必备要件,相关材料证明不能缺少,相关要件齐全,8个工作日即可以办理完。

  不动产登记部门相关负责人透露,根据不动产登记部门掌握的情况,在初始登记环节,惠盛苑小区开发商此前提供的要件并不齐全。

  开发商回应:

  遗留问题影响房产证办理

  业主买房入住后,为何迟迟拿不到房产证?昨日,记者与惠盛苑小区开发商辽宁建宇房地产开发有限公司取得联系。

  辽宁建宇房地产开发有限公司办公室工作人员表示,由于开发商与施工方之间存在一些纠纷,有一些遗留问题没有得到解决,施工方不给提供相关资料,所以房产证迟迟办不下来。上述工作人员表示,目前,开发商方面正在与相关部门积极沟通,争取尽快为业主办理完房产证。

  公告称有关部门已着手办理房产证

  ■华商晨报记者 张诗尧 摄

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