“地段,地段,还是地段”,若想自己房子未来有一个较好的升值空间,就要购置好的地段。但是好地段的房子一般比较贵,升值空间不大,如何解决这个矛盾,业内人士建议,买“未来的好地段”,也就是买预期。所谓买预期,就是看一个区域的发展走势。城市发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。因此,买“预期”一要看近两年房地产宏观调控政策的主要方向;二要看城市近几年有什么新的规划,比如新城新区规划、轨道交通规划、重大投资项目等。

选择有实力开发商

特别是在当前市场环境不明朗的情况下,购房最好选择有实力的品牌开发商。如果开发商“跑路”,购房者就会陷入漫漫的维权长路中。

另外,信誉不好的开发商往往出现不按时交付,或者出现房屋质量问题等令人心烦的情况,而品牌开发商往往比较重视自己的信誉,出现这些问题的几率会比较小,而且后期的服务质量也会更好。

看价格还要看品质

很多人购房会陷入一个误区,光看价格而忽视居住的品质。对于刚需购房者来说,如果觉得房子适合居住应当果断出手,市场总是风云变幻,购房者应冷静面对市场上各类楼市信息,做出自己的判断,不盲目入市

选择房子的过程中,要特别注意朝向、通风、采光、噪音等因素,这些都是影响居住的因素。一个楼盘居住品质不好的话日后升值空间不大,自己居住起来也不舒心。

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